10月の米住宅建設業者の業況感は上昇し、４カ月ぶりの高水準となった。住宅ローン金利が低下するとの見通しから、来年の新築住宅需要に対する楽観が強まっている。
キーポイント
10月の住宅市場指数は43に上昇
市場予想は42
前月は41
同指数は50を上回ると、事業環境を悪いとみるよりも良いとみる住宅建設業者が多いことを示す
全米ホームビルダー協会（ＮＡＨＢ）とウェルズ・ファーゴが発表した
今後６カ月の販売見通し指数は４月以来の高水準に上昇。購買見込み客足指数と販売の現況指数も上昇した。
ただ、米連邦公開市場委員会（ＦＯＭＣ）が９月に0.5ポイントの利下げを行った後に発表された労働市場とインフレのデータは予想を上回り、金融当局者からは今後の利下げペースがより緩やかになることが示唆されている。住宅ローン金利は足元、９月につけた２年ぶりの低水準から上昇に転じている。
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ＮＡＨＢのチーフエコノミスト、ロバート・ディエツ氏は「今後数四半期の住宅ローン金利は起伏を伴って低下すると予想している」と発表文に記した。
ＮＡＨＢによれば、値下げしている建設業者の割合は前月から変わらずの32％。値下げ率の平均は６％と
前月から上昇し、長期的なトレンドに戻った。販売インセンティブを提供した業者の割合は62％に上昇した。
統計の詳細は表をご覧ください
原題：
US Homebuilder Sentiment Reaches Four-Month High on 2025 Outlook（抜粋）
