米住宅建設業界、トランプ氏の批判に困惑－ちぐはぐな政策が混乱招く

トランプ米大統領が政府管理下にある住宅金融大手 ファニーメイ（連邦住宅抵当金庫）と フレディマック（連邦住宅貸付抵当公社）に住宅建設の拡大を促すよう求めたSNS投稿が、停滞する市場と建設コスト高に直面する業界で混乱を広げている。
フレディマックPhotographer:KentNishimura/Bloomberg　　こうした呼びかけは、ホワイトハウスが住宅価格高騰への対策を示そうとする意欲を反映するものだが、不動産業界出身のトランプ氏が「友人」と呼ぶ大手住宅建設を促すことが可能なのかは不透明だ。
すでに連邦住宅局（FHA）が低・中所得層向けの住宅ローンを提供しており、これ以上どんな支援ができるのか明確ではないと述べた。
デサイ報道官によると、「トランプ大統領は、米国の住宅価格危機への対応を強く求める国民の信任を得た。」
大手建設各社は再び建設に取り組む必要があるとコメントした。
これらの土地は多くが許認可や行政手続きを経る必要がある。
　NAHBは以前から、政府支援企業による建設ローンの保証を求めており、市場の流動性を高めてほしいと考えている。
　アーバン研究所の非常勤フェローで、信用リスクが高まるとKBWのジョージ氏は話した。
　パルトFHFA局長は6日、「各建設会社と個別に会談しているとXに投稿し、翌日には、フレディマックの取締役に3月に起用されたトライ・ポイント・ホームズのブランドン・ハマラ副社長が「ファニーメイにフルタイムで加わり、取締役として米国の住宅建設促進に力を尽くす」と発表した。
　政府は、木材や鉄鋼、キッチンキャビネット、石こう（壁材の主成分）に対して新規または追加の関税を課す。
　サブプライム（信用力の低い個人向け）ローン危機後の住宅供給不足を背景にこうした状況が続き、取引は停滞。
建設会社も慎重姿勢を強めている。
住宅建設（カリフォルニア州）Photographer:DavidPaulMorris/Bloomberg原題：TrumpCallforFannie,FreddietoSpurBuildingIs‘AMystery’　（抜粋） 。