８月の米新築住宅販売は前月比で減少。住宅ローン金利が着実に低下する中、買い手は辛抱強い姿勢で購入の機会をうかがっている。７月の販売件数は上方修正された。
キーポイント
新築一戸建て住宅販売（季節調整済み、年率換算）は前月比4.7％減の71万6000戸
ブルームバーグ調査のエコノミスト予想中央値は70万戸
前月は75万1000戸（速報値73万9000戸）に上方修正前月の伸びは2022年初め以来の大幅
新築住宅販売価格の中央値は前年比4.6％下落し42万600ドル（約6060万円）。前年比での価格下落はこれで７カ月連続と、2009年以来の長期値下がり局面。50万ドル超の価格帯で販売が減少したことが、価格の下落に反映されている。
販売は減少したものの、住宅市場のセンチメントは上向いている。米利下げ継続への期待から、住宅ローン金利は２年ぶりの水準に低下している。
住宅建設業者は８月に在庫販売で顕著な進展を見せたものの、住宅在庫はなお46万7000戸と高水準にあり、グレートリセッション（2008年の金融危機をきっかけとする景気後退）後の最多に近い。
地域別では４地域のうち３地域で販売が減少。特に北東部と西部が落ち込んだ。最大地域の南部は年率45万9000戸と、2021年末以来の高水準に並んだ。
統計の詳細は表をご覧ください。
原題：
US New-Home Sales Fell in August as Buyers Awaited Lower Rates（抜粋）
